グリーンヒル西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 14階建 / 177戸 / SRC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より4.4%割高

販価
5,180万円
68.5万円/㎡
相場
4,961万円
65.6万円/㎡
4,329
4,750
5,172
5,593
AI査定結果
推定相場価格
4,961万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜5,172万円
62.8万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
グリーンヒル西葛西
5,180万円（68.5万円/㎡）/ 11階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は61.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,180万円68.5万円11階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/11/274,180万円55.3万円4階 75.6㎡ 3LDK南東
2025/11/256,999万円70.3万円3階 99.61㎡ 3LDK南東
2025/11/226,799万円68.3万円3階 99.61㎡ 3LDK南東
2025/09/104,999万円66.1万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/08/095,990万円72.5万円4階 82.61㎡ 3LDK南
2025/07/114,890万円64.7万円7階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/07/074,888万円64.7万円7階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/04/204,680万円47.0万円3階 99.61㎡ 3LDK+S南西
2025/04/083,990万円52.8万円11階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/03/214,950万円49.7万円3階 99.61㎡ 3LDK+S南西
2024/10/273,780万円50.0万円9階 75.6㎡ 2LDK南西
2024/10/254,280万円47.2万円2階 90.72㎡ 4LDK南西
2024/08/313,990万円52.8万円9階 75.6㎡ 2LDK南
2024/08/065,690万円68.9万円14階 82.61㎡ 3LDK南東
2024/07/285,690万円68.9万円14階 82.61㎡ 4LDK南東
2024/07/095,590万円67.7万円13階 82.61㎡ 4LDK南東
2024/05/165,280万円62.5万円13階 84.42㎡ 3LDK南
2024/05/115,480万円64.9万円13階 84.42㎡ 3LDK南
2024/04/294,780万円63.2万円12階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/02/274,899万円54.0万円3階 90.72㎡ 4LDK南西
2024/01/274,998万円55.1万円3階 90.72㎡ 4LDK南西
2024/01/124,998万円62.2万円7階 80.32㎡ 3LDK南西
2024/01/064,998万円62.2万円3階 80.32㎡ 3LDK南西
2023/12/274,080万円54.0万円5階 75.6㎡ 3LDK南西
2023/12/275,299万円66.0万円7階 80.32㎡ 3LDK南西
2023/11/115,299万円66.0万円3階 80.32㎡ 3LDK南西
2023/10/175,499万円68.5万円7階 80.32㎡ 3LDK南西
2023/10/145,499万円68.5万円3階 80.32㎡ 3LDK南西
2023/10/075,298万円58.4万円3階 90.72㎡ 4LDK南西
2023/09/095,398万円59.5万円3階 90.72㎡ 4LDK南西
2023/08/245,498万円60.6万円3階 90.72㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
グリーンヒル西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅6分 5,180万円68.5万円75.6㎡3LDK11階 / 14階建 南西1981年177戸SRC
2024/09/30小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅10分 5,498万円59.3万円92.71㎡4LDK7階 / 9階建 南西1986年142戸SRC
2025/10/15グリーンパーク新小岩
江戸川区松江二丁目
新小岩駅30分 3,580万円62.3万円57.5㎡3LDK9階 / 11階建 西1986年138戸SRC
2025/12/04ソフトタウン小島町
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅8分 4,000万円60.6万円66㎡2LDK3階 / 11階建 南東1976年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、江戸川区では34.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は江戸川区の平均と比較して8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
江戸川区
63.4万円/㎡
前年比+34.5%

マンション概要

マンション名グリーンヒル西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西三丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年月1981年
階数14階建
総戸数177戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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